Nöbetçi Eczaneler
İş Yeri Kiralarına Kasım Ayında Yüzde 54,26 Zam İmkanı
Kasımda iş yeri kiralarına yapılabilecek zam oranları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda belirlenmeye devam ediyor. Hükümet, konut kiralarına yüzde 25 zam sınırı getirirken iş yeri kiraları için benzer bir düzenleme uygulanmıyor. İş yeri sahipleri, enflasyon oranlarına göre kasım ayında kira bedellerini artırabilir. TÜİK’in ekim ayı verilerine göre, iş yeri kiralarına en fazla yüzde 54,26 oranında zam yapma olanağı bulunuyor.
Kira Artışları 2018’den Beri TÜFE’ye Göre Hesaplanıyor
Önceden kira artışları Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) baz alınarak hesaplanıyordu, ancak 2018 yılından itibaren 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamaları esas alınmaktadır. Bu sayede kira artışları, tüketicilerin genel yaşam maliyetlerini yansıtan TÜFE verilerine daha yakından bağlı hale gelmiştir. Ekim ayında TÜFE aylık yüzde 3,43 artış gösterirken yıllık bazda yüzde 61,36 oldu. Aynı dönemde 12 aylık TÜFE ise yüzde 54,26 olarak kaydedildi. Bu verilere göre, iş yeri sahipleri, mevcut kiraları üzerine kasım ayında yüzde 54,26 oranında zam yapabilirler.
Kira Artışı Hesaplama Örneği
Örnek bir kira artışı hesaplaması şu şekilde yapılabilir:
Mevcut kira bedeli: 5.000 TL Zam oranı: %54,26 Zam bedeli: 2.713 TL Zamlı kira bedeli: 7.713 TL
Aynı hesaplama farklı kira bedelleri için de uygulanabilir. Örneğin:
- Eski kira: 6.000 TL – Yeni kira: 9.255 TL
- Eski kira: 7.000 TL – Yeni kira: 10.798 TL
- Eski kira: 8.000 TL – Yeni kira: 12.340 TL
- Eski kira: 9.000 TL – Yeni kira: 13.883 TL
- Eski kira: 10.000 TL – Yeni kira: 15.426 TL
- Eski kira: 11.000 TL – Yeni kira: 16.968 TL
- Eski kira: 12.000 TL – Yeni kira: 18.511 TL
- Eski kira: 13.000 TL – Yeni kira: 20.053 TL
- Eski kira: 14.000 TL – Yeni kira: 21.596 TL
- Eski kira: 15.000 TL – Yeni kira: 23.139 TL
Kasımda iş yeri kiralarında bu hesaplama yöntemi kullanılarak kira artışları gerçekleştirilebilir.